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  杭州市市区房屋征收建安成本综合建设成本参考价格及搬迁补偿临时安置补偿标准[2017/10/31 9时,来源:澳门威尼斯人娱乐场]  

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文章摘要:,日部分杯北京事的关,后骑士题这场极为鼎。

杭州市市区房屋征收建安成本

综合建设成本参考价格及搬迁补偿临时安置补偿标准

 

(哈建发〔2012〕92号)

 

根据《杭州市国有土地上房屋征收补偿相关规定》(试行),现将我市市区国有土地上房屋征收建安成本综合建设成本参考价格,以及搬迁和临时安置补偿标准公布如下:

一、建安成本

经测算,我市建安成本参考价格为:多层住宅(7层以下含7层)每平方米建筑面积1100元—1170元;高层住宅(18层以下含18层)每平方米建筑面积1580元—1710元;高层住宅(18层以上)每平方米建筑面积1860元—2020元。

二、综合建设成本

经测算,我市综合建设成本参考价格为:多层住宅(7层以下含7层)每平方米建筑面积2250元—2340元;高层住宅(18层以下含18层)每平方米建筑面积2750元—2900元;高层住宅(18层以上)每平方米建筑面积3030元—3210元。

三、房屋征收搬迁补偿

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应对被征收人支付搬迁补偿费。搬迁补偿费分住宅搬迁补偿费和非住宅搬迁补偿费两类。

(一)住宅搬迁补偿费

包括:搬家费和电视、电话、互联网接入迁移费以及煤气建设安装费。

搬家费按原房建筑面积每平方米15元计算;电视、电话、互联网接入迁移费以及煤气建设安装费,按当年相应部门规定标准计算。

(二)非住宅搬迁补偿费

包括:电视、电话、互联网接入迁移费以及机器、材料、煤气、动力电、生产用水等设施设备的搬迁、拆装费和无法恢复使用设备的残值。

电视、电话、互联网接入迁移费按当年相应部门规定标准计算;机器、材料以及煤气、动力电、生产用水等设施设备的搬迁、拆装费,按当年国家和本市规定标准或按实际发生计算;无法恢复使用设备的残值,按重置价格结合成新计算。

四、房屋征收临时安置补偿

房屋征收部门应对选择货币补偿和产权调换自行临迁的被征收人支付临时安置补偿费。临时安置补偿费分住宅临时安置补偿费和非住宅临时安置补偿费两类。

(一)住宅临时安置补偿费

住宅临时安置补偿费以原房建筑面积每月每平方米20元为标准。选择货币补偿的,一次性支付6个月的临时安置补偿费;选择产权调换的,对自行临迁的被征收人,在过渡期内,按月计算临时安置补偿费,每6个月发放一次,超过24个月的,自逾期之月起,以原房建筑面积每月每平方米40元为标准按月发放。临时安置补偿费不足500元的,按每月500元支付。

对选择房屋征收部门提供周转用房过渡的被征收人,不予支付临时安置补偿费。

(二)非住宅临时安置补偿费

非住宅临时安置补偿费以原房建筑面积每月每平方米35元为标准。选择货币补偿的,一次性支付6个月的临时安置补偿费;选择产权调换的,对自行临迁的被征收人,在过渡期内,按月计算临时安置补偿费,每6个月发放一次,超过24个月的,自逾期之月起,以原房建筑面积每月每平方米70元为标准按月发放。

对选择房屋征收部门提供周转用房过渡的被征收人,不予支付临时安置补偿费。


   
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